Дома и участки для жизни
и отдыха на Западном берегу Крыма в пригороде Евпатории
Ваш дом на Западном побережье Крыма — это гармония спокойствия, красоты природы и современных удобств!
Кому может быть интересно наше предложение?
  • Инвесторы: которые ищущие безопасный и выгодный актив для долгосрочных вложений.
  • Строительные компании и девелоперы: заинтересованные в расширении портфеля проектов с учетом актуальных рыночных трендов.
  • Физические лица: планирующие индивидуальное жильё в экологически чистых и перспективных регионах.
Вид разрешенного использования участков: Блокированная жилая застройка
Что такое блокированная жилая застройка?

Для жителей больших городов более привычное название такого типа жилья таунхаус (дуплекс, квадрохаус и т.п). Таунхаусы малоэтажные жилые дома на несколько жилых помещений с изолированными входами без общего подъезда.

1 марта 2022 года в силу вступили поправки в Градостроительный и Жилищный кодексы Российской Федерации. В законодательстве появилось нормативное определение двух категорий жилья— «многоквартирный дом» и «дом блокированной застройки».

Согласно новому закону, дом блокированной застройки — это жилое здание, соединенное с другим домом или несколькими домами, общими боковыми стенами (или одной общей боковой стеной) без каких-либо проемов. При этом такое здание должно иметь отдельный вход и выход на земельный участок.

Принятый закон устраняет пробел: блокированные дома можно будет поставить на кадастровый учет и регистрировать права на них как на здание с назначением «жилое».

Появился понятный и прозрачный правовой механизм, который способствует развитию малоэтажного жилищного строительства.

Дома блокированной застройки – нечто среднее между частными и многоквартирными домами.

Собственники живут полностью автономно и имеют земельные участки в собственности, при этом у них есть и соседи за стеной.

Такие дома – отличное решение для тех, кто хочет иметь свой дом в Крыму и сэкономить!

Они идеально подходит для семей и молодых пар, мечтающих о собственном доме, а также для инвесторов, ищущих выгодные возможности для вложений.
Локация: село Суворовское - перспективное место для жизни и отдыха
Село Суворовское находится в живописном уголке Западного Крыма, в непосредственной близости от Евпатории – одного из самых известных курортных городов региона. Это идеальное сочетание уединения и удобного доступа к развитой инфраструктуре курортного города — здесь можно наслаждаться спокойствием загородной жизни, не отказываясь от городских удобств.

Природа и климат
Суворовское находится в степной зоне западного Крыма, известной своими плодородными землями и уникальной природой. Лето здесь теплое и солнечное, с комфортной температурой, а зима — мягкая, с минимальным количеством осадков.

Расположение недалеко от Черного моря обеспечивает доступ к морскому воздуху и пляжному отдыху. В окрестностях можно найти живописные степные просторы, где весной и летом расцветают дикие травы и цветы.

Инфраструктура и транспорт
Село Суворовское обладает базовой инфраструктурой, необходимой для комфортной жизни. Здесь есть магазины, аптеки и другие объекты повседневного пользования. Близость к курортной Евпатории обеспечивает доступ к медицинским и образовательным учреждениям, а также культурным и развлекательным объектам.

Благодаря удобному расположению, село соединено с основными региональными автомагистралями, что позволяет быстро добраться до крупных городов, таких как Евпатория и Симферополь.

Село находится в 10 км от Евпатории и 60 км от Симферополя, что обеспечивает удобный доступ к двум ключевым городам Крыма. Оно расположено вблизи шоссе Симферополь-Евпатория-Мирный, что делает поездки на автомобиле быстрыми и комфортными.

Дополнительные виды транспорта:
- Доступны службы такси
- Ближайший аэропорт — Симферополь (60 км), ж/д вокзалы — в Евпатории и Симферополе.
Возможности, которые открываются перед владельцами участков и инвесторами.
- участки можно перепродать со временем.
- можно получить ГПЗУ, ТУ на подключение к сетям, спроектировать таунхаус (дуплекс, квадрохаус), согласовать строительство и продать как инвестиционный проект.
- можно построить дом двумя семьями (четырьмя семьями).
- можно построить дом, в одной части жить, остальные продать.
- можно построить дом и продать по частям.
- можно построить дом и сдавать в аренду каждую часть.
Преимущества для будущих владельцев и инвесторов
Низкая стоимость по сравнению с ИЖС. Приобретение участка под БЖЗ обходится дешевле, чем участка под ИЖС, из-за меньшей площади участка необходимого под строительство согласно ПЗЗ (Правила застройки и землепользования).
Меньшие затраты на строительство. Из-за общих стен домов (таунхаусов) снижаются расходы на строительные материалы и утепление (так же сокращаются расходы на подведение инженерных сетей).
Инвестиционный потенциал. Развивающийся район с перспективами роста стоимости недвижимости и улучшения инфраструктуры.
Востребованность на рынке. Современные форматы жилья в БЖЗ (таунхаусы, дуплексы) популярны среди семей и молодых пар.

Альтернатива квартиры в городе.
Отсутствие шумных соседей сверху и снизу. Только смежные стены, что создает более комфортные условия для жизни.
Собственный двор и парковка. Возможность организовать зону отдыха, сад или парковочное место рядом с домом.
Наша компания предлагает лучшие условия
Юридическое сопровождение
Без комиссий и скрытых платежей
Безопасная удаленная сделка
Различные варианты сотрудничества
получите консультацию специалиста
Присоединятесь к числу наших довольных клиентов — вот что они говорят о нас!
  • Альбина
    Краснодар
    Хочу выразить благодарность вашей команде. Обратились с мужем за помощью в приобретении земельного участка. Вопрос решили быстро, подобрали участок по моим запросам и критериям. С оформлением справились очень быстро. Сделку провели корректно. Остались самые лучшие впечатления от общения с руководителями компании Руслана и Сергея и менеджером по продажам Натальей. Спасибо вам огромное. Буду рекомендовать вас всем!
  • Валерий
    Москва
    Приветствуем всех добрых соседей, как настоящих, так и будущих! Хотим вкратце рассказать о покупке нашей мечты! Об участке мы мечтали давно, после того как побывали на западном побережье Крыма, объехав все кругом. Мечтали приобрести участок именно под Евпаторией ближе к пенсии и переехать из Москвы в Крым. Но сложилось так,что мы приобрели участок гораздо раньше, чему очень-очень рады! И капитал вложен и пока мы работаем, земля дорожает, и происходит развитие, расширение земель в Крыму.
  • Виктория
    Новороссийск
    Всегда хотели приобрести участок в Крыму! Главным критерием нашего выбора, являлась пешая доступность к морю или хорошая транспортная развязка для поездок в город и к морю,а также недорогая стоимость. Сергей предложил нам прекрасный участок, объяснил все его плюсы. Мы остались очень довольны, спасибо большое!
  • Вадим
    Кропоткин
    Отличные ребята! По документам все четко и быстро, делал удаленно.
  • Юрий
    Мурманск
    Замечательные ребята! Грамотные Коммуникабельные. Знают свое дело. Очень приятно было иметь с ними дело.
  • Мария
    Уфа
    Однозначно рекомендую!!! Полное юридическое сопровождение, всех этапов сделки. Отдельная благодарность Сергею за ценные, своевременные советы.
получите консультацию специалиста
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ!
Будем рады видеть Вас в числе наших клиентов
Республика Крым, Евпатория, улица Чапаева, 85

+7 978 580 06 52

Оставьте свой номер телефона, и мы свяжемся с вами!
Или позвонить нам сами:
+79785800652
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СМИТ-РДС"

ОГРН 1249100009520
ИНН 9110034016